Situé sur le remblai de La Baule, à quelques pas de l’avenue de Gaulle, ce studio cabine de 26 m2 bénéficie d’un emplacement privilégié face à la mer. L’appartement se trouve au 1er étage d’une résidence avec ascenseur. La pièce principale, lumineuse, s’ouvre sur une terrasse de 6 m2 offrant une belle vue sur l’océan. La cuisine, aménagée et équipée, est semi-ouverte. Un lit escamotable sur mesure permet d’optimiser l’espace de vie. Un coin cabine, un hall d’entrée avec rangement, une salle de bains et des toilettes séparées complètent l’ensemble. L’appartement est vendu avec une place de parking privative et une cave. La copropriété compte 21 lots principaux et est gérée par le Cabinet Macé, syndic professionnel. Charges annuelles : 632EUR. Aucune procédure en cours. Prix : 232200 EUR FAI (220000 EUR hors honoraires) Honoraires de 5,5% TTC à la charge de l’acquéreur. R. Lourdais EI, agent commercial RSAC Nantes no 523511889 – 06 23 65 36 62 – r.lourdais@cabinetmace.com. Un bien idéal en pied-à-terre, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif en bord de mer. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr