Situé sur le remblai de La Baule, à quelques pas de l’avenue Lajarrige, cet appartement de 47,57m2, au 4e étage avec ascenseur, offre une vue panoramique sur la baie. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud, d’une cuisine indépendante, d’une chambre avec placards, d’une salle de bains, de WC séparés et de grands placards de rangement. Possibilité de redistribuer les volumes pour créer un 3 pièces. Une cave en sous-sol complète ce bien. Résidence bien entretenue, raccordée à la fibre chauffage individuel au gaz La copropriété compte 12 lots principaux et est gérée par le Cabinet Macé, syndic professionnel. Charges annuelles : 1 869EUR. Aucune procédure en cours. Prix : 449 000 EUR FAI (428 027 EUR hors honoraires) Honoraires de 4,9 % TTC à la charge de l’acquéreur. R. Lourdais EI, agent commercial RSAC Nantes no 523511889 – 06 23 65 36 62 – r.lourdais@cabinetmace.com. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr